Многие люди мечтают жить в своем доме. В основном среди них преобладают те, которые выросли в малогабаритных квартирах и помнят светлые моменты из детства о поездках на дачу на шашлыки. Сегодня команда Аьйкью Ревью обсудит плюсы и минусы своего дома по сравнению с квартирой.

Частный дом или квартира — сравниваем плюсы и минусы

Противники квартир видят их так, как на этой картинке:

Обычный дворик

Панельная пятиэтажка с грязным подъездом, шумными соседями, изрисованными стенами. Да, не очень хочется жить в одной из ячеек этого коммиблока. Соберем для начала все минусы квартир в один список.

Минусы проживания в квартире:

• соседи, среди которых могут быть буяны и алкаши;
• шум с улицы;
• высокая ежемесячная плата за коммунальные услуги;
• низкие потолки;
• малая площадь;
• нехватка зелени;
• проблемы с парковкой;
• некое давление общества на твою частную жизнь;
• загазованность и плохая экология;
• высокая цена за квадратный метр;
• сложно содержать домашних животных.

Но если бы все было так плохо, люди бы селились в домах любой ценой. Значит, есть существенные плюсы!

Плюсы квартиры:

• бытовая инфраструктура в шаговой доступности;
• хорошая транспортная доступность;
• быстрый интернет;
• работает доставка из интернет-магазинов и кафе;
• почта не теряется и приходит быстро;
• большая безопасность от грабителей;
• центральные коммуникации;
• значительно более высокая противопожарная безопасность;
• все уличные и общедомовые проблемы решают коммунальные службы;
• квартиру проще оставить на длительное время пустой — туда не залезут бомжи;
• квартиру легче сдать;
• продать ее тоже можно быстрее, рынок более ликвидный;
• при сносе дома государство обязано выкупить вашу квартиру по рыночной цене или предоставить равноценную.

Разобрались с квартирами, теперь давайте порассуждаем о частных домах. Частный дом российским обывателям представляется дворцом. «Мой дом — моя крепость!». Это вытекает из советского менталитета и исторических жилищных проблем.

Мой дом — моя крепость!

Плюсы своего дома:

• не видишь и не слышишь соседей;
• большая жилая площадь;
• своя земля;
• зелень, чистый воздух;
• нет шума с улицы;
• полно места для парковки, можно иметь несколько машин;
• низкая цена за квадратный метр;
• можно завести несколько домашних животных;
• определенный статус в обществе.

Плюсов не так много на самом деле. А что же с минусами, почему люди массово не переезжают за город?

Минусы частного дома:

• ремонт за свой счет;
• уход за территорией за свой счет;
• прокладка коммуникаций за свой счет;
• ужасная транспортная доступность;
• нет инфраструктуры шаговой доступности, кроме сельпо;
• часто невозможна доставка еды;
• плохо работает почта, когда один старый почтальон на весь поселок;
• в одиночку жить страшно;
• нельзя оставить пустым на полгода, может стать прибежищем бомжей;
• когда дом обветшает, никто не даст вам новый;
• дорогая земля;
• часто плохой интернет — АДСЛ или вообще Йота;
• постоянно все зарастает и выглядит запущенно, если не следить за участком;
• самостоятельная уборка снега зимой;
• частые перебои с электричеством — после любого урагана частный сектор стоит без света, чинят в первую очередь линии, ведущие к многоэтажкам;
• уборка большей площади тяжелее для домохозяйки, весной и осенью вся грязь тащится в прихожую.

Вы не заметили здесь паттерна? Если не заметили, то давайте на пальцах.

Все недостатки квартиры на практике сводятся к маленькой площади, неважной экологии и плохой шумоизоляции. То есть это минусы, относящиеся к дополнительному комфорту проживания . Если же брать частный дом, то основные претензии к нему — это дороговизна и сложность эксплуатации вкупе с плохой инфраструктурой .

Отсюда, мы приходим к старой народной мудрости, что за комфорт надо платить. В чем это выражается на практике?

«Мои родители давно переехали из Москвы в коттедж в Подмосковье. У меня есть довольно четкое представление о проблемах частного дома, я себе такой не хочу. Начнем со стоимости. Стоит нормальный коттедж от 20 миллионов рублей. Не буду говорить, насколько дороже наш стоит, это неважно. Важно, что вся приличная земля у города, откуда можно доехать до Москвы за небольшой промежуток времени, на вес золота. При этом, вложив столько денег, вы сможете сдать его ну тысяч за 80-100 в месяц, и то если найдете клиента. В основном сдать можно только на летний сезон. Если же попытаться продать дом за нормальную цену, а не за копейки, эта операция может занять 2-3 года. Уже отсюда видно, что коттеджи — инвестиция никакая. Идем дальше.

Расходы на эксплуатацию . Вы думаете, за свой дом нет счетов за ЖКУ? Нам приходят счета «за полив, за скот». Я, как увидела, опешила. Говорю, мол, мам, какой полив, ты ни одного куста в жизни не посадила. А скот — это овчарка что ли? На что последовал ответ — проще заплатить, чем скандалить с ними. Электричество центральное, водопровод центральный. Нет счетов только за капремонт, который делаешь за свой счет, и обходится он в разы дороже чем в квартире.

Каждую зиму, примерно 4-5 раз, вызывается снегоуборочная машина за 4-5 тысяч рублей, просто потому что ворота заваливает снегом, и на машине не выехать. Два года назад родителям это надоело, и они купили какой-то самоходный снегоуборочный агрегат за полторы тысячи долларов тупо для чистки дорожек на участке.

Летом ситуация не лучше . Каждый приезд к родителям я слушаю удивительные истории про узбеков, которые находятся на участке чуть ли не все время. Они пилят ветки, стригут газоны, перевешивают сорванные ветром провода от домофона и т.д. Но у них нет своих узбеков. А многим соседям надоело платить по 2-3 тысячи за каждый чих, они просто построили на участке домики и поселили туда прислугу с помесячной оплатой и круглогодичным проживанием.

На асфальтовую дорогу до ворот скидывались соседи по тысяче долларов. Причем не все, а только нормальные. Всякие совковые деды, у которых не было денег, просто отказались платить и получили дорогу на халяву, как и землю в свое время. За 7 лет ее раздолбали и надо делать новую. Стоит построить частную дорогу, по ней обязательно будут грохотать КАМАЗы по 10 раз в день, интересное житейское наблюдение.

Внешний забор стоил, не помню сколько, но дорого, цены — в тысячах долларов. На внутренние заборы решили не тратиться, они деревянные. Здесь интересно, что их никто не чинит, пока они не заваливаются, а потом начинается скандал — кому платить. Если вы думаете, что не будете общаться с соседями в частном доме — это заблуждение. Сэкономил на земле — получил нищих соседей, с которыми надо постоянно воевать. Ну, если у вас столько денег, что на земле не надо экономить, можете строить трехметровые каменные заборы по всему периметру — только в путь, поздравляю. Другой вариант — излишне «крутые» соседи. Сосед напротив разбил газон у забора и вкопал бетонные столбы, как будто это его личная земля, теперь в ворота неудобно заезжать на машине. Есть еще «косящие» под крутых, которые берут маленький участок и строят четырехэтажные дома вплотную к забору — а ты смотри им потом в окна.

Ремонт. Как-то сгорела проводка от перепада напряжения или еще от чего, не помню. Один раз еще телевизор сгорел в грозу, в квартирах такого не бывает. Заменить проводку стоило 70 тысяч — по тысяче за точку. В своей квартире я делала электрику по 300 рублей за точку. Если мастер узнает, что у тебя дом, ты автоматически «попадаешь на бабло». Дома в России только у буржуев, буржуи должны страдать. Такая логика у рабочего люда.

Лично я себе покупать и строить никаких домов не планирую. Любовь всей моей жизни — квартиры в высотках с панорамным видом на воду. Маленькая студия на сороковом этаже лучше любого огромного коттеджа, уже потому что ты живешь выше и имеешь лучший вид из окна, чем 39 семей снизу».

Высотное здание

Частный дом в России — это хороший вариант для пенсионеров, которым нечем заняться делать и которые любят ковыряться в земле, чинить заборы и т.д. К тому же, в России почти нет нормальных коттеджных поселков (кроме суперэлитных с диким ценами). Так что проблемы с транспортом, инфраструктурой и местными алкашами обеспечены. Российский пригород не имеет ничего общего с европейским или американским, которые вы видите в фильмах.

Историей проживания в частном доме поделился Александр:

«Мне было 13, когда семья переехала из двушки в подмосковном городе в частный дом в пригороде, доставшийся от дедушки. Частные дома созданы специально для стариков, они не подходят для семей с подрастающими детьми. Если вы — семейная пара и ненавидите своего ребенка, самое время переехать в частный дом, желательно развалюху и подальше от города.

Квартиру, которая была наполовину записана на меня, мама продала (в опеке сказала соглашаться, маме ведь виднее) за 25 тысяч долларов и пустила деньги на ремонт дома. Поскольку опыта ремонта у нее не было, ремонт затянулся… ну как бы это сказать… навсегда, потому что дом решили серьезно реконструировать, и денег не хватило. К слову, это было чуть-чуть до начала бума цен на недвижимость, и через 5 лет моя квартира бы стоила 100 тысяч долларов. Но не в этом дело.

У нас в коридоре висели провода, лампочки Ильича, на кухне, на которую не хватило денег, бабушка поклеила 12 видов разных обоев из где-то добытых остатков еще во времена дефицита. Вообще, хватило денег, если судить визуально, только на забор, обшивку внутренних стен вагонкой, частичную замену мебели и частичную перепланировку. Вагонка эта через 2 года рассохлась и свисала над папиной кроватью на полметра, угрожая проломить ему голову в один прекрасный момент.

Внешне дом выглядел симпатично, и большой зеленый участок поначалу создавал приятное впечатление. Но внутри… Во-первых, мне было стыдно пригласить друзей или девушку на такую хату. Во-вторых, никто бы туда не пошел за 5 километров. Все собирались на квартирах, все жили рядом со школой. А мне приходилось добираться до нее каждый день. В-третьих, частные дома строятся со смежными комнатами. Каждый раз, когда мне нужно было в туалет ночью, я обязательно кому-то мешал, кого-то будил, спотыкаясь. Все скрипит при ходьбе, ночью тишина, ходить тихо невозможно.

Потом мне пришлось из этой дыры ездить в институт, тратя по 4 часа в день на дорогу (на общагу не прошел по территориальному минимуму удаленности). Как же я завидовал однокурсникам, живущим в квартирах рядом с транспортом! Денег на съемную для меня у родителей не было. В общем, я свалил из этого ада, как только смог. Сейчас у меня своя маленькая однушка, не променяю ее ни на какие дома в захолустьях.

Сад, огород, своя земля — это все здорово. Когда тебе за 50. Худшее, что можно сделать со своей молодостью — это провести ее в частном доме. Если я когда-нибудь куплю себе дом — это будет коттедж как минимум с частным прудом, ландшафтным дизайном и фонтанами. Иначе самая бедная однокомнатная квартира лучше своего дома».

Про риски владения своим домом рассказываетМарина:

«У нас за 10 лет в два дома соседей сгорело. В оба ударила молния. Оба деревянные, расположены в радиусе 300 метров от нашего. Хорошо, что не в наш, у нас нет денег заново отстраиваться, у нас ведь тоже деревянный дом. Громоотвод есть, не знаю, насколько он работает, но с ним спокойнее. Обязательно ставьте громоотвод. Одна хозяйка сошла с ума от горя. Дом они давно построили новый, поменьше, но теперь она стоит на дороге и просит милостыню каждый день. Приличная женщина была, трудолюбивая».

Вот что бывает без громоотвода

Расходы на содержание своего дома

Коттедж хорош в теории. На практике это черная дыра, в которую будут уходить деньги, время и силы.

Ежегодные расходы:

• стрижка газона;
• обрезка ветвей;
• уборка мусора;
• коммунальные услуги центральной сети;
• в коттеджном поселке оплата услуг управляющей компании;
• уборка снега;
• свет во дворе;
• налог на недвижимость.

Периодические ремонтные расходы:

• ремонт заборов;
• покраска или обшивка фасада;
• внутренние работы;
• ремонт провисших и подгнивших элементов (калитка, крыльцо, двери, ворота, оконные рамы);
• замена проводов после ураганов (домофон, фонари).

Если вы купили участок и строите коттедж с нуля, зайдет речь о коммуникациях.

Если нет коммуникаций, их надо подводить, а это:

• водопровод;
• газопровод;
• стационарный телефон по желанию;
• интернет;
• подключение к электросети;
• канализация или септик;
• асфальтовая дорога для подъезда к воротам.

Все это в России безумно дорого. Но этих расходов мало. Хозяину придется все время «доводить его до ума». В основном это касается вопросов удобства, безопасности и автономии.

Возможно, вы рано или поздно потратитесь на:

• установку фонарей на участке;
• видеодомофон;
• газонокосилку;
• снегоуборочную машину;
• аппарат для уборки листьев;
• дизель-генератор;
• водяной насос;
• солнечные панели;
• плодовые деревья и кустарники;
• тротуарную плитку;
• элементы ландшафтного дизайна;
• камеры слежения;
• сигнализацию (тревожную кнопку);
• системы типа «умный дом»;
• громоотвод;
• спутниковое ТВ.

Список не полный, мы даже не берем в расчет хозпостройки типа теплицы, домика для гостей, гаража, мастерской и сауны.

Поводя итоги , отметим, что содержание нормального дома, не развалюхи, обходится в среднем от 100 до 400 тысяч рублей в год, если нет прислуги и не выполнять все работы руками. Все индивидуально. Может быть так, что в этом году вы потратите 10 тысяч, в следующем 15, а на третий год что-нибудь случится, и надо будет срочно искать 300 «кусков». Расходы здесь малопредсказуемы. Это значительно выше коммуналки за квартиру в городе.

Зима в частном доме

В свой дом тоже плохая, при высокой цене его не продать и не сдать быстро. В общем, коттедж в России — это удовольствие для состоявшихся людей предпенсионного возраста, у которых нет проблем с деньгами и которым не надо каждый день ездить на работу в город. Поэтому не удивляйтесь в следующий раз, когда увидите объявление «поменяю дом на квартиру». Белочки и зелень — это здорово, но не всем по карману!

Частный дом для родновера - это больше чем просто необходимость, дом позволяет раскрыться и понять Родную Веру во всём своем разнообразии. Но если для многих даже не стоит вопрос, почему нужен частный дом, то для некоторых родноверов, живущих в квартире, многое не ясно. Итак, давайте назовем 7 причин переехать из квартиры в частный дом.

1. В многоквартирных домах, точнее в подъездах, практически всегда грязно, а в больших домах, снабженных мусоропроводом, в подъезде ещё и воняет. Это жёстко и неприятно, но многие привыкают. Но люди же не свиньи, что бы жить в хлеву и постоянно нюхать ссаньё и курево, везде видеть блевотину, окурки и прочий мусор. И даже если его быстро убирают, это совершенно не означает, что его там не было раньше. Это ужасно.

1. Задайтесь вопросом, хотите ли вы прожить свою жизнь в бетонной коробушке, тесной и неуютной? В квартире, будь то гипсокартон, или кирпич, или бетонный блок, всегда не так дышится, как в частном доме из бруса или кругляка. Человек в квартире заперт, как заключённый в камере, но преступник-то знает, за что сидит, а вот житель квартиры-то сам себя замуровал.

1. Соседи везде могут быть вредными, но в квартирах у вас их в 5 раз больше, чем в частном доме. Они над вами, они под вами, они сбоку от вас. Они топают, сверлят, затапливают вас, ругаются матом, что прекрасно слышно, а сами пытаются учить ваших детей меньше шуметь, да и вообще каждый сосед считает, что именно он ущемлён и притесняем, поэтому он пытается всех учить жизни. Оно вам надо?

1. Мало места. Реально мало места. Это хорошо, у кого есть личная парковка для авто и стояк (кладовка) в подвале дома. Но и их не хватает, так как когда мало места, люди становятся злыми, так как им нужна ваша парковка и ваша кладовка. С парковкой вообще похоже на войну. Машин всегда больше, чем парковочных мест. Человек привыкает мыться в неудобных ваннах, привыкает упихивать всё в крошечные кухни и, порой, жизнь заставляет жить в одной комнате 3 поколения. Подумайте, в частном доме с баней, сараями и домом на 120-160 к.м. решаются все эти вопросы.

1. Ужасная квартплата. Постоянно растущие цены на ЖКХ, но при этом невразумительные детские площадки и общее обустройство двора. Управляющие компании всё больше теряют доверие людей из-за воровства и коррупции. Кроме того, после введения сборов на капитальный ремонт цены на ЖКХ возросли вновь. Стоимость проживания в частных домах заметно ниже и многое зависит от конкретно ваших действий, и не нужно полагаться на управляющих, коллективные собрания жильцов и прочие надувательские мероприятия, которые направлены только на разорение простых граждан.

1. Информационно плохо жить в квартире. Канализация под головой. Скажем открыто - говно течёт там, где люди живут. И хорошо если бы своё, так нелюбимых вами соседей, которые сворачивают кровь. Да и в который раз протягиваем нить не самостоятельности. Например, дают отопление, а Баба Клава воздух не спустила из своих батарей, а у вас из-за этой воздушной подушки нет тепла. И так во всём. Вы не хозяин даже в своей квартире, всегда есть зависимость, а проживание в информационной среде негатива отрицательно сказывается на вашем настроении и самочувствии.

1. Мнимые удобства, которые притягивают к квартире, на самом деле являются наркотическими иглами для удержания вас в заложниках коммунальных платежей и взаимной злости с соседями. В частном доме без проблем сделать грамотное отопление, канализацию и любые необходимые удобства для проживания, но за гораздо меньшие деньги и при гораздо больших квадратных метрах. И в частном доме всё зависит от тебя. А личного пространства много, что упрощает общение с соседями. Но пока человек живёт иллюзиями блага квартиры, мы называем именно причиной для переезда именно их.

Не будь родновером в бетонной коробке, будь полноценным человеком в частном доме, только там душа сможет развернуться и понять Родную Веру.

Мы переехали из квартиры в дом в 2007 году. Мы решались не очень долго. И наделали много ошибок. Мы не жалеем о переезде, и готовы поделиться своим опытом.

Город или деревня?

Готовы ли вы жить за городом? Что вы теряете и что приобретаете, переезжая в свой дом. Вы все-таки выбираете деревню? Прочитайте статью и подумайте еще раз. Будем исходить из того, что о собственном доме за городом…

Мифы о загородой жизни

1. Стоимость приобретения.
Часто, услышав про дом за городом, люди впадают в две крайности: в воображении одних возникает покосившаяся бревенчатая избушка с удобствами во дворе, в которую ни один уважающий себя горожанин не переедет (если только…

Выбор места
Ищем участок шаг за шагом. Допустим, вы окончательно решили, что в городе вам не жить, и вплотную подошли к решению вопроса покупки загородной недвижимости. Что в этом вопросе самое главное? Место! Место…

Участок или готовый дом

Какой вариант переезда за город выбрать - покупка готового дома или пустого участка, чтобы заниматься строительством самостоятельно? Зависит от многих обстоятельств. Главный плюс самостоятельной (или с помощью надежной бригады) постройки дома - это…

Категории земли и виды разрешенного использования участков для строительства частного дома

Земельные отношения в РФ регулируются Земельным кодексом. Помимо прочего, в нем описывается подразделение земель на категории по целевому назначению (статья 7). Еще один важный для рассматриваемого вопроса документ - «Классификатор видов разрешенного использования участков». Итак, если вы хотите построить жилой дом…

ИЖС и СНТ - немного о различиях

Как было сказано в предыдущей статье - и на землях населенных пунктов, и на землях сельхозназначения можно строить капитальные дома, если вид разрешенного использования участка - «индивидуальное жилищное строительство» или «дачное строительство» или «ведение садоводства» или «личное подсобное хозяйство». При этом на землях для садоводства такой дом будет называться «жилое строение». Но для простоты в этой статье мы все их будет назвать просто - дом. Для начала в двух словах о терминологии.

Дети за городом

Один из первых вопросов, которые возникают к семье с детьми, живущей за городом - а как со школой? Поэтому с него и начнем.
Для меня школьное обучение детей подразделяется на три основных типа:
1) Школа рядом с домом
2) Престижная школа не рядом с домом
3) Надомное обучение….

Коммуникации загородного дома

Эта статья - не подробная инструкция и не руководство к действию, а только краткий обзор с парой поучительных историй. За инструкциями необходимо обратиться к профессионалам или в организации, ответственные за подключение конкретных коммуникаций. Вопрос подключения коммуникаций - очень и очень..

Как мы переехали за город

Решила в двух словах рассказать историю нашего переезда за город. Может быть, кому-нибудь поможет принять решение: бросить все и рискнуть купить (или построить) дом, или все-таки остаться в привычной городской квартире.

Народ наш традиционно отличается склонностью к оседлости. Еще «наше все» А.С. Пушкин заметил, что охота к перемене мест – «весьма мучительное свойство, немногих добровольный крест». Это было сказано в начале XIX века, без малого 200 лет с той поры минуло. Но привычки наших соотечественников с ходом времени менялись несильно.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

В начале 80-х годов (то есть к концу существования СССР) советские люди переезжали из одного жилища в другое в среднем раз в 49 лет – проще говоря, в жизни среднестатистического человека такое событие происходило только один раз. Понятно, что отдельно взятые «непоседливые» встречались и тогда – три переселения за жизнь, четыре. Но существовал и противоположный полюс – те, кто не переезжал никогда и никуда. Где родился, там и жизнь завершил. Тем любопытнее было сравнить эти данные с американскими (а США – нация иммигрантов, самая, вероятно, мобильная на свете): там люди меняют жилье в среднем раз в 5-8 лет.

Более 20 лет жизни не в СССР, а в России сделали свое дело: наши сограждане стали мобильнее. Конечно, до американских показателей нам далеко, но и советская «оседлость» осталась далеко в прошлом. Например, несколько лет назад фонд «Общественное мнение» проводил опрос, согласно ему, в то жилье, в котором люди обитают сегодня, около 20% жителей въехали в последние 5 лет; 12% - в интервале 6-10 лет; 9% - 11-15 лет. Средний «стаж» проживания в одной квартире снизился, по разным данным, до 15-20 лет.

Причины у данного явления, как водится, самые разные. Люди хотят иметь достойное образование, хорошую работу, зарабатывать приличные деньги и в поисках лучшей доли переезжают в другие города и страны. Современные россияне желают жить как-то иначе в отличие от предыдущих поколений – а не только сидеть в квартире или доме, доставшихся от родителей.

Соответственно, в крупных городах сформировался рынок аренды. В советские годы сдавать квартиру – это все-таки было экзотикой, а сегодня в одной Москве этим делом заняты до 300 тыс. человек. Значит, перед молодыми и амбициозными провинциалами, желающими «покорить столицу», открывается относительно недорогая (по сравнению с приобретением жилья) возможность сделать это.

На переезды влияют и другие причины – семейные обстоятельства, свадьбы, рождение детей, разводы. Кто-то начинает хорошо зарабатывать и решает обзавестись жильем согласно своему «статусу», а кто-то, наоборот, вынужден поменять свою квартиру на более скромную.

Так что поводов к переездам у современного человека много, и этой теме был посвящен регулярный телефонный социологический опрос « ».

Главный вопрос, который нас занимал, звучал так: «Какая причина, на ваш взгляд, в бОльшей степени заставляет людей менять жилье?» С серьезным отрывом - треть всех опрошенных - лидирует вариант «улучшение жилищных условий семьи» . Чаще всего наши респонденты понимали под улучшением увеличение размеров квартиры, количества комнат в ней, а также переселение в дом с новым уровнем комфорта – лифт, мусоропровод.

На втором месте (13%) вариант «разные семейные обстоятельства» . В целом мотив понятный, но особенно разъяснять его опрошенные нами москвичи не захотели. «У всех разные причины», «разные бывают ситуации» - такими оказалось большинство ответов. Из более-менее конкретных ответов можно назвать такой: «кого дети достали, кому места мало». Грубовато, но по существу.

10% наших респондентов считают, что менять квартиру людей заставляют заботы о комфорте детей . 6% в качестве причины назвали развод , еще 4% - свадьбу . Столько же (4%) считают, что поменять место жительства может заставить работа .

Некие другие причины видят в происходящем еще 4%. Несмотря на скромный объем, в этой категории удалось обнаружить настоящие перлы. Например, один из опрошенных граждан уверен, что «одни аферисты меняют».

Еще 3% респондентов высказались философски – все влияет .

И, наконец, весьма существенная доля опрошенных – 22% - с ответом затруднилась.

…Однако личный опыт всегда интереснее «общетеоретических» рассуждений, поэтому следующим мы задали такой вопрос: «Был ли в вашей жизни опыт смены одного жилья на другое?» Ответы, как видим, распределились строго пополам.

Последующий вопрос – «Уточните, пожалуйста, почему именно вы меняли жилье?» - адресовался, естественно, только тем 50%, которые ответили «да».

Детальное рассмотрение проблемы показало, что наиболее сильный толчок к смене жилья дают с емейные обстоятельства. Это помощь детям («помогли детям с жильем», «свою разменяли, детям помогли» и т.п.), родителям («купили маме квартиру»), переезд жены к мужу , отселение от родителей , обмен, чтобы жить поближе к родственникам , и смерть близкого человека .

Очень распространенным был ответ - приобретали квартиру бОльшей площади: «меняли меньшее на большее», «для комфорта взяли большую площадь», «купили квартиру больших размеров» и прочие подобные вариации.

Некоторые респонденты получили жилье от государства, а кто-то решил жить поближе к работе . Один из опрошенных тут признался, что данный переезд произошел 50 лет назад, когда его семья приехала в Москву.

Также кто-то уехал потому, что не нравился . У другого респондента дом шел под снос. Были и те, кому надоели соседи. И просто «надоело одно место жилья, все вокруг надоедает».

Результаты опроса подтверждают, что за последние десятилетия наши сограждане действительно стали мобильнее. О том, почему люди меняют квартиры, опрошенные рассуждают со знанием дела, многие имеют собственный опыт. Однако обращает на себя внимание тот факт, что для переезда многим требуется существенный импульс – чаще всего им становится изменение семейных обстоятельств. Совсем не так, как в тех же США – человек узнает, что на другом конце страны у него есть возможность устроиться на хорошую работу, и сразу же срывается с места.

Впрочем, хорошо это или плохо, что у нас не как в США, – это уже тема для отдельного разговора, причем явно выходящего за рамки рынка недвижимости.

Данные журнал получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в . В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.